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從投資決策到竣工結(jié)算房地產(chǎn)開發(fā)工程造價(jià)控制研究

從投資決策到竣工結(jié)算房地產(chǎn)開發(fā)工程造價(jià)控制研究

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級別:| 積分:60 分 | 瀏覽:82195 | 大。16.00KB | 下載:5247 次 | 上傳:2013-07-29

簡介:

近年來,隨著房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模日益增大,一個(gè)開發(fā)項(xiàng)目由幾年前的幾千、幾萬平方米建筑面積遞增至現(xiàn)在的十幾萬、幾十萬平方米建筑面積,房地產(chǎn)開發(fā)中的工程造價(jià)也大幅提高。在當(dāng)前樓市走勢低迷、房價(jià)理性回歸的新形勢下,實(shí)施工程造價(jià)的有效控制無疑顯得尤為重要,F(xiàn)階段,對于房地產(chǎn)開發(fā)造價(jià)的控制,絕大部分開發(fā)商局限在施工預(yù)算、結(jié)算而忽視全程的造價(jià)控制,以致預(yù)算超概算、結(jié)算超預(yù)算的現(xiàn)象屢見不鮮。工程造價(jià)失控,勢必降低開發(fā)投資的經(jīng)濟(jì)效益,關(guān)系到開發(fā)商的發(fā)展與生存。本文分析了房地產(chǎn)開發(fā)中投資決策階段、項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段、實(shí)施階段、竣工結(jié)算

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